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自2017年初至今，房市逐漸回溫，相較於去年低靡的房市，今年房屋總價稍稍降低，買屋、換屋的詢問度逐漸提高。中信房屋北屯崇德加盟店李建明經理表示，以台中北屯區為例，首購族、自住及換屋者較多，投資客相對較少，因此近期成交總價大多落於500~800萬元之間的華廈大樓。
李建明經理表示，去年房市低落，屋主大多在觀望，導致交易量偏低，隨著今年房價下跌，房客進場做買賣，以台中區域為例，北屯區總價較低，相較去年成交漲幅約1成，其他地區如西屯、南屯等高總價區域，成交漲幅則可達2成。而李建明經理所屬的北屯區，成交總價若屬華廈大多為800萬元以下；透天厝則落在1000~1500萬元左右。
李建明經理提到，除了大樓、透天厝之外，單身族及首購族房客多，套房亦或是兩房的房型總價較低，反應也相當不錯，成交量均有所提升，其中又以中古屋成交量居多。礙於新屋總價高，大樓四房的房型總價甚至上看2000多萬元，對首購族來說是筆不小的負擔，高收入或有需求的房客才會購買，因此成交量相對少。先前受到「房地合一稅制」影響，投資客減少，且會適當挑選「產品」，選擇有收益性的，如店面、透天厝改成學生套房收租等，投資客漸漸秉持「長期持有」的情況，而不選擇「馬上買，馬上賣」的方式，以減少稅率。
至於下半年房市走勢，李建明經理認為，下半年至新年前，以往大多屬於房地產旺季，房市應會繼續持平，但礙於現今景氣仍不甚理想，「賣方多，買方少」的情況下，賣家讓利，屋主大多會以「脫手」為目標，僅以低利潤，甚至不賠就願意出售房產，所以大多不會抬高價格，儘管房市回升，房價也不會因此暴漲。
李建明經理補充說明，房市回溫和政府政策及銀行條例也是有密切相關的，對年輕人、首購族而言，不傾向購買高總價的房產，因此成交利率偏低，不過目前首購族可向台中市政府申請貸款補貼1.5%，此政策也有助於刺激買氣，另銀行貸款審核標準放寬，買房最高可貸至8成，甚至從20年繳完房貸放寬到30年的期限，使首購族負擔減少，輕鬆購屋。
最後，李建明經理表示，房市回溫狀況起碼會持續到今年底，但台灣房市受政府影響大，明年房市走向，仍要看政府是否有新的措施，如貸款、稅率調整等，將影響未來房市，若稅率降低，房市才有可能繼續回升。至於中部之外，北部房價漲太快，總價實在高得嚇人，房市仍舊不理想；南部地區高雄則有稍稍回溫，但熱度仍不如台中地區，因不少人想要移居中部，台中地區房屋仍較受到歡迎。
下面附上一則新聞讓大家了解時事
魔神仔又出現？彰化市八卦山一線天經常發生迷途事件，今(7)日2名男子再度求救，消防人員出動救援，引導他們順利到達平安地點，2人對於為何迷途也說不上來，近2年來八卦山區已傳出4起莫名失蹤案，「魔神仔」作怪傳聞再現，山友之間繪聲繪影，靈異傳聞不斷。
彰化市八卦山一線天經常發生迷途事件，近2年內山區已傳出4起莫名失蹤案，消防局自創手機簡訊定位系統出動救援。（圖／記者陳雅芳翻攝，2017.8.7）
夏日活動 彰化縣消防局表示，「一線天」最近2年內至少發生3起迷路事件，甚至有人走進去沒走出來，魂斷一線天，消防局研議在沿途設置路標，也希望民眾能多帶一件色彩鮮艷衣服，萬一發生狀況，比較容易被辨識獲救。
彰化市八卦山一線天經常發生迷途事件，近2年內山區已傳出4起莫名失蹤案，消防局自創手機簡訊定位系統出動救援。（圖／記者陳雅芳翻攝，2017.8.7）
劉男與胡男表示，從沒到八卦山深度健行，上午兩人把車子停放在彰化市培元中學的後面彰化市公墓，步行到八卦山森吸呼，沒想到在一個峭壁式的山谷裡迷路，怎麼走都走不出來，過了中午還在山裡打轉，他們若不求救，夜色昏暗就更難走出。
消防人員約下午2點接獲報案，派遣彰化、東區共4輛車消防車和救護車，動員13人前往救援，透過消防局自創手機簡訊定位系統，迅速查出求救者的所在位置座標，消防救難人員站在山谷上方，清楚看見穿紅衣的胡男，但他們2人兀自走著，居然沒看見上方大批人員找他們。
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彰化市八卦山一線天經常發生迷途事件，近2年內山區已傳出4起莫名失蹤。（圖／記者陳雅芳翻攝，2017.8.7）
消防人員只好大聲呼救引起注意，並垂降到山谷下方的步道，一路引導，劉男和胡男下午4點多走到賞鷹平台。他們毫髮無傷但捏一把冷汗，頻向消防人員道謝。2人對於為何迷途也說不上來，由於105年此時賞鷹平台山溝也曾傳出一起老翁失蹤被尋獲時已死亡，104年還有1名老婦也曾在八卦山區走失7天，最終幸運獲救，八卦山區已傳出4起莫名失蹤案，「魔神仔」作怪傳聞再現。
最新消防單位表示，八卦山屬於小型山脈，一般民眾會認為很容易走，卻因此失去戒心而出現迷路狀況，山區一旦發覺迷失方向，務必冷靜停下腳步後立即向消防單位通報求救，若手機無訊號可嘗試打112，讓手機搜尋距離最近的基地台，消防人員可據以鎖定該基地台位址來搜救。
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